¿Qué humedad tengo en casa? Test y explicación

Condensación, capilaridad o filtración. Antes de gastar dinero, averigua de dónde viene el agua.

Por Yeray · Actualizado el 20 de octubre de 2026 · 5 min de lectura

Antes de comprar nada, hay que saber de dónde viene el agua. Hay tres causas y cada una se arregla de forma distinta. Contesta estas tres preguntas:

Condensación

Es la más común en pisos. No entra agua de fuera: es el vapor que producimos dentro al ducharnos, cocinar, respirar o tender la ropa. Cuando ese vapor toca una superficie fría, se convierte en agua.

• Dónde: cristales y marcos, esquinas de paredes que dan a la calle, techos bajo terraza, detrás de armarios pegados a la pared.
• Cuándo: en invierno y por la mañana, cuando la casa ha estado cerrada toda la noche.
• Cómo se arregla: bajando la humedad del aire (ventilar, deshumidificador) y calentando las superficies frías (aislamiento, mejores ventanas). Calcula tu caso.

Capilaridad

El agua del terreno sube por los muros, igual que el agua sube por un terrón de azúcar. Es típica de plantas bajas, sótanos y casas antiguas sin barrera contra la humedad.

• Cómo se reconoce: la mancha empieza en el suelo y sube hasta una altura parecida en toda la pared; la pintura se abomba y aparece polvo blanco (son sales que deja el agua al secarse).
• Cómo se arregla: un deshumidificador no la quita, solo seca el aire. Hace falta una empresa especializada (barreras químicas, drenajes). Pide al menos dos presupuestos.

Filtración

Entra agua líquida de fuera o de una tubería: tejado, terraza, fachada agrietada, una ventana mal sellada o una fuga en el piso de arriba.

• Cómo se reconoce: una mancha concreta que crece, más después de llover o cuando el vecino usa el baño.
• Cómo se arregla: encontrando y tapando la entrada de agua. Si viene de un vecino o de la fachada, habla con él o con el administrador de la comunidad: puede que lo cubra su seguro.